Lo que limita y cierra un edificio, partes constitutivas de la fachada y la cubierta. Son las superficies envolventes que delimitan y acondicionan los espacios para que puedan cumplir las funciones para lo cual fueron creados.
¿Qué es cerramiento de edificio?
Keys to an Effective Building Envelope – Lubrizol El cerramiento de un edificio es la separación física (barrera) entre el entorno acondicionado (interior) y el entorno no acondicionado (exterior) de un edificio. Tanto los edificios comerciales como los residenciales (incluso viviendas) cuentan con un cerramiento.
¿Cómo es un cerramiento?
Un cerramiento se define como una estancia o espacio cubierto que tiene las características de una logia, balcón, terraza o porche, cerrado en sus lados por superficies acristaladas o de otros materiales.
¿Qué es un cerramiento de una fachada?
¿En qué consiste un cerramiento de fachada? – El cerramiento de una fachada consiste en construir una pared independientemente del material que se utilice que limite el interior del exterior. Por ejemplo, el cerramiento de una terraza consiste en levantar una pared que aumente el límite de la casa para así ganar metros.
¿Qué se necesita para un cerramiento?
Modelos de cerramientos de lotes – Para el cerramiento de lotes se utilizan construcciones artificiales o naturales (cercas vivas) cuya función es delimitar un espacio físico para evitar problemas de linderos con los vecinos. En la construcción de los cerramientos artificiales hay una gran variedad de materiales como el concreto (vigas de amarre,columnas), ladrillos (con antepechos, pilares), el nylon, mallas electrosoldadas, mallas eslabonadas, tuberías metálicas, maderas, piedras y otros más.
Pero para lograr un buen impacto estético hay que recurrir al diseño y a la combinación de algunos materiales. En la construcción de cerramientos naturales se utilizan árboles y plantas con alguna rigidez para generar una barrera. Pueden se los pinos, eucaliptos, fique, guadua entre muchos otros. Es importante tener en cuenta que los cerramientos no sean agresivos con la imagen urbana, que no se pierda la articulación con la ciudad, porque pueden dar la sensación de un cambio de identidad, dando a entender que esos lugares contenidos dentro de los cerramientos no son de esa ciudad.
Inicialmente debes tener en cuenta que para solicitar una licencia tienes que contactar a un arquitecto. Este profesional será quien gestione tu solicitud de ante los entes de control como las Curadurías y/o las Oficinas de Planeación. -Antes de contratar un profesional te recomendamos verificar que el arquitecto tenga una tarjeta profesional.
– Teniendo en cuenta la normatividad suministrada por la Curaduría, se debe realizar un levantamiento arquitectónico de lo que deseas hacer.-Realizar planos con los detalles estructurales, de acuerdo a los diseños arquitectónicos– Finalmente todos estos estudios se deben radicar ante la Curaduría Urbana, anexando la papelería jurídica (lista de requisitos dependiendo de la modalidad de la licencia) que le corresponda para que esta entidad evalúe y estudie el proyecto que quiere realizar.
Para solicitar una licencia de construcción se puede dirigir a cualquiera de las 5 Curadurías Urbanas que existen en la ciudad de Bogotá. De manera arbitraria hemos seleccionado la página de la donde podrás encontrar los requisitos para el caso de una Licencia de Cerramiento.
- De todo el listado de documentos solicitados en esta página, a continuación relacionamos los que son aportados por los profesionales o en este caso por el arquitecto que esta realizando la solicitud de la licencia, cabe aclarar que los demás documentos serán aportados por el dueño de la licencia.
- Levantamiento o planos de la primera gestión• La licencia de primera gestión (si aplica)• Plano con los detalles estructurales• Copia de las tarjetas profesionales y certificaciones que acrediten experiencia de todos los profesionales que intervienen en el trámite Deja todo en las manos de nuestros expertos ! Nuestros arquitectos están para atender todas tus inquietudes y para gestionar la licencia de construcción que necesites.
Las asesorías son gratis y sin compromiso. Adicionalmente puedes obtener un descuento del 10% en el costo de la licencia. : ▷ Licencia de Construcción – Cerramiento de un predio
¿Cuándo prescribe un cerramiento?
¿Cuándo prescribe un cerramiento ilegal de terraza en una comunidad? – El tiempo de prescripción depende del municipio y del tipo de obra. El plazo va desde los cuatro años hasta los 30 (si se ha realizado de forma negligente y en contra de la comunidad de vecinos). Lo normal es un plazo alrededor de los cinco años, : Ley de cerramiento de terrazas: permisos necesarios y cuándo prescribe
¿Cuando un muro es de cerramiento?
Muro de cerramiento Los muros de cerramiento sirven para vallar propiedades o como muro se separación de terrenos. Los muros de cerramiento se realizan con los diseños más variados y se utilizan como muro de separación o vallado de terrenos, solares y propiedades.
Se pueden realizar de cualquier tamaño y forma, según los requisitos y el caso de aplicación La variedad de productos no tiene límite.
: Muro de cerramiento