Instrucciones
- Dibujar los lados de cada edificio en una hoja de cartulina con un marcador permanente, utilizando una regla para medir y dibujar líneas rectas.
- Corte de ventanas y puertas de algunas de las piezas laterales con un cuchillo.
- Montar las piezas y pegarlas con cinta adhesiva a lo largo de todos los lugares donde las piezas unen entre sí.
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¿Cuánto cuesta construir un edificio de departamentos?
¿Cuál es el costo de un edificio de 5 pisos? – El costo aproximado puede ir desde $1,000,000.00 MXN hasta $28,000,000.00 MXN. El cual va a variar en función de la calidad de los materiales, el diseño, las dimensiones del edificio, el tiempo estimado en la duración de la obra, las características del edificio, entre otras.
¿Qué personas se necesitan para construir un edificio?
¿Cuáles son los profesionales competentes? – Según la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), en su artículo 1.1.2, define: “Profesional competente”: el arquitecto, ingeniero civil, ingeniero constructor o constructor civil, a quienes, dentro de sus respectivos ámbitos de competencia, les corresponda efectuar las tareas u obras a que se refiere la Ley General de Urbanismo y Construcciones y la presente Ordenanza.
Según la Ley General de Urbanismo y Construcciones, estos profesionales serán las personas habilitadas legalmente para ejercer sus respectivas profesiones, y serán responsables por sus acciones u omisiones en el ámbito de sus respectivas competencias. Para que dichos profesionales puedan intervenir en una construcción, se deberá acreditar que poseen patente vigente en la comuna de residencia o trabajo habitual.
Y deberán individualizarse en el respectivo permiso de construcción. Complementario a esto, define algunos profesionales competentes así: “Proyectista”: profesional competente que tiene a su cargo la confección del proyecto de una obra sometida a las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
Constructor”: profesional competente que tiene a su cargo la ejecución de una obra sometida a las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Se entenderá también por “Constructor”, la persona jurídica en cuyo objetivo social esté comprendida la ejecución de obras de construcción y urbanización y que para estos efectos actúe a través de un profesional competente.
“Inspector técnico”: profesional competente, independiente del constructor, que fiscaliza que las obras se ejecuten conforme a las normas de construcción que le sean aplicables y al permiso de construcción aprobado. Se entenderá también como tal, la persona jurídica en cuyo objeto social esté comprendido el servicio de fiscalización de obras y que para estos efectos actúe a través de un profesional competente.
¿Cuánto dinero se necesita para construir una casa pequeña?
Cuánto cuesta construir una casa de 100 m² – Insistimos, el valor de la construcción de una casa va a depender mucho de cómo quieres que esta sea, en donde estará ubicada y que acabados quieras. Tomando en cuenta información que se te proporcionó anteriormente, en donde se informó que, por ejemplo, en la Ciudad de México una casa de interés medio tiene un costo aproximado de entre 7 mil y 11 mil pesos el metro cuadrado, una casa de 100 metros cuadrados en la capital tendría un costo estimado de 900 mil pesos.
¿Quién puede ser constructor?
Constructor – Cualquier persona física o jurídica, que asume contractualmente ante el Promotor, el compromiso de ejecutar con medios humanos y materiales, propios o ajenos, las obras o parte de las mismas con sujeción al proyecto y al contrato. En caso de personas jurídicas, se deberá designar al técnico que tenga la titulación profesional habilitante. Son obligaciones del Constructor:
Ejecutar la obra con sujeción al proyecto, a la legislación aplicable y a las instrucciones del Director de Obra y del Director de la Ejecución de Obra, a fin de alcanzar la calidad exigida en el proyecto. Tener la titulación o capacitación profesional que habilita para el cumplimiento de las condiciones exigibles para actuar como Constructor. Designar al Jefe de Obra que asumirá la representación técnica del Constructor en la obra y que por su titulación o experiencia deberá tener la capacitación adecuada de acuerdo con las características y la complejidad de la obra. Asignar a la obra los medios humanos y materiales que su importancia requiera. Formalizar las subcontrataciones de determinadas partes o instalaciones de la obra dentro de los límites establecidos en el contrato. Firmar el Acta de Replanteo o de Inicio de Obra, y el Acta de Recepción de la Obra. Elaborar el Plan de Seguridad y Salud. Aplicar los principios de la acción preventiva recogidos en el Reglamento de Seguridad y Salud para la Construcción y Obras. Cumplir y hacer cumplir a su personal lo establecido en el Plan de Seguridad y Salud. Informar y proporcionar las instrucciones adecuadas a los trabajadores sobre todas las medidas que hayan de adoptarse en lo que se refiere a su seguridad y salud en la obra. Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del Coordinador en materia de Seguridad y Salud durante la ejecución de obra o, en su caso, de la Dirección Facultativa. Facilitar al Director de Obra los datos necesarios para la elaboración de la documentación de la obra ejecutada. Suscribir las garantías previstas.
¿Quién diseña un edificio?
Dos carreras importantes para el desarrollo de las sociedades y su infraestructura son la ingeniería y la arquitectura. En esta ocasión resaltamos las diferencias entre cada una. Arquitectura Un arquitecto debe conocer diferentes aspectos relacionados con la construcción de edificios y otros tipos de inmuebles, por ejemplo: reacciones de las estructuras, dureza de los materiales y resistencia a la temperatura, por mencionar algunos.
- Este profesional se encarga de proyectar, diseñar, construir y modificar el hábitat humano (edificios de todo tipo, urbanizaciones, ciudades, espacios arquitectónicos, así como estructuras arquitectónicas).
- Su participación profesional se ve reflejada tanto en el exterior como en la distribución del espacio.
Parte de su arte se basa en reflexionar sobre conceptos de habitar bajo necesidades sociales. Además, su función estética y creativa optimiza el uso de recursos como para romper esquemas. Los arquitectos solamente se dedican a una parte en la planificación de un proyecto de construcción, ya que una sola persona no puede abarcar todo el proceso, el cual incluye: materiales, diseño, planimetría, fotos, etcétera. 
Dentro de una estructura, el ingeniero civil estudia detalladamente cada aspecto para darle funcionalidad, economía y ahorro de tiempo (estudia el sistema eléctrico o las tuberías de un edificio, por mencionar algunos). Diferencias entre arquitectura e ingeniería Estas dos diferentes carreras se complementan a la perfección, ya que mientras el arquitecto diseña edificios y espacios privados y púbicos; el ingeniero es el encargado de que esos diseños se lleven a cabo de manera segura y tengan todas las comodidades y detalles necesarios para que funcionen correctamente.
Además, la labor profesional de los arquitectos se asocia mucho más con una función estética y creativa. Mientras que al estudiar los espacios, los ingenieros civiles se enfocan más en la estructura de las construcciones para cerciorarse de que se den todas las condiciones necesarias para materializar cada diseño sin ningún problema.
En pocas palabras, se podría decir que aunque ambos calculan, dirigen y diseñan, cada uno actúa sobre cosas diferentes. En VISE sabemos lo importante que es la labor de cada uno para crear proyectos que nos permitan seguir #Cambiandoelfuturo. Fuentes: Universidades de México, Sala arquitectos.
¿Qué pasa cuando se construye un edificio sin haber diseñado antes un plano?
Cada vez que se quiere construir un proyecto arquitectónico es necesario preparar y planear todos los aspectos que puedan afectarla directa o indirectamente. Aquí es cuando comenzamos a necesitar emplear los planos de construcción. Un plano arquitectónico o plano de construcción es la representación gráfica de la futura obra. Una obra dependiendo de su envergadura puede tener diferentes cantidades de planos no existe una cantidad exacta ya que cada proyecto es diferentes. En otras palabras los planos son la receta que tienen que seguir los constructores para construir exactamente la futura obra, por lo que para entender dicho proyecto entre mas detallado y especifico sea sera mejor.
En los planos se ven elementos de uso diario, camas, muebles, cocina, o se establece disposición de futuro mobiliario y define áreas específicas de la vivienda o edificio a construir y se desglosan todas las características de instalaciones y procesos constructivos que se necesitaran para la correcta ejecución de la obra.
Estos planos contienen toda la información necesaria y las pautas que se han de seguir para poder construir el proyecto. Además, son un documento que sirve para conseguir una determinada financiación si la necesitásemos, permisos de construcción y medidas exactas. 
Los planos de construcción se suelen presentar en su primera página, con un cálculo estimado de costes y un manual de especificaciones. Todos ellos deben contener en su interior un plano de situación donde, a escala métrica, se determine su situación y localización.
Dispondrán, entre otros muchos más detalles, del cálculo del área del solar, el área que se va a construir representada también mediante el cálculo del porcentaje del total construido respecto al edificado y así como todos los ingenieros que participaron en su desarrollo del plano y el encargado en llevar a cabo el proyecto, este último requisito es necesario para poder cursar la tramitación necesaria y que sea aprobado el proyecto para su posterior construcción, ya que sin la firma en el plano de un ingeniero competente en esta materia, no tendremos permiso para comenzar y el plano carecerá de validez legal.
Los planos se dividen en muchas fases, y dependiendo del proyecto pueden contener más o menos hojas y especificaciones. Incluirán referencias y cálculos sobre topografía, elevaciones que afecten a terreno donde se ubicará la casa, drenaje, las plantas de los pisos con sus correspondientes tablas de puertas ventanas y terminaciones, las distintas secciones con sus detalles, los cuartos de baño y la cocina con todas las especificaciones necesarias para su correcto montaje, las escaleras, leyendas de símbolos, los cimientos y muchos más detalles, elementos y condiciones.
¿Cuánto tiempo dura una casa de ladrillo?
Evolución Ladrillo Qué es mejor? Ladrillo hueco steel frame?
03 may 2019 | |
A la hora de construir una casa, se debe tener en cuenta la durabilidad que ofrece cada sistema constructivo de muros y tabiques en relación al paso del tiempo. Se deben conservar las cualidades resistentes y estéticas a lo largo de una mayor vida útil y con el menor mantenimiento.
- En el caso de la construcción con ladrillo hueco está comprobado que su vida útil es de más de 100 años con un mantenimiento prácticamente nulo.
- Hoy, el 90% de las construcciones que se levantan incluyen al ladrillo hueco, por sus características intrínsecas.
- Es la evolución del ladrillo macizo, en donde además de una mayor resistencia, la característica de sus orificios pasantes en su interior, en sentido longitudinal, le permite reducir el material y el peso del ladrillo, facilitando su colocación y reduciendo su coste.
Respecto de la resistencia estructural, es muy elevada respecto de otros materiales o sistemas constructivos utilizados en la industria, ya que permite la construcción de hasta dos pisos sin necesidad de una estructura de hormigón independiente. Además, la construcción con ladrillo hueco es sismo-resistente, lo cual favorece su elección en distintas zonas geográficas de nuestro país, donde los reglamentos en sismo-resistencia demandan elementos constructivos específicos.
- Los ladrillos huecos son resistentes a los rayos solares, vientos, abrasión, agua o humedad, así como de insectos o roedores.
- Está probado que una construcción con ladrillos huecos tiene buen envejecimiento manteniendo las mismas propiedades por décadas, y logrando que las propiedades pasen de generación en generación.
Al ser un sistema constructivo sumamente durable y resistente, las propiedades construidas con ladrillos huecos no se desvalorizan con el paso del tiempo y logran el mejor valor de reventa a futuro. : Evolución Ladrillo Qué es mejor? Ladrillo hueco steel frame?
¿Qué elementos son importantes para la construcción de edificios?
La estructura de tu edificio es importante La estructura de tu edificio es importante sobre todo por la seguridad del vencindario. Son múltiples los factores que pueden influir en que la estructura de tu edificio se vea afectado. Desde la humedad hasta la mala calidad de los materiales utilizados en su construcción.
- En te ofrecemos soluciones para que tu edificio tenga larga vida.
- La estructura de tu edificio o ‘esqueleto’ como se suele denominar, está compuesta por varios elementos.
- Los elementos estructurales suelen ser: forjados, pilares, muros y vigas,
- Son los que mantienen el edificio en pie tanto por su carga en el plano horizontal como en el vertical.
Estas partes en un edificio de viviendas deben tener un mantenimiento comunitario. La salud del edificio depende de su estructura,